韶山新闻网讯(余拙 刘卫平) 无视房屋租赁合同的严肃性，合同期内要求加租金，没满足要求便停水停电并上锁，近日，市人民法院判决房主赔偿租户利益损失24000元。

　　租户何某与房主周某签订房屋租赁合同，承租其门面经营饭店生意。合同约定了年租金、租赁期限及相关事项。何某向周某缴纳第二年租金时，周某提出涨价要求，遭到何某拒绝，遂将门面停水、停电以及上锁。双方发生争吵，何某只得将经营用的设备搬出饭店。经镇司法所多次调解、协商，均未解决。市人民法院判决，解除双方租赁合同，房主周某赔偿何某逾期利益损失24000元。

　　市人民法院法官表示，随着房价的不断攀升，该院受理了多起因出租人于承租期内要求涨价的房屋租赁合同纠纷，因承租人处于弱势地位，出租人认为作为房屋的所有权人，可以无视合同的约定，无理要求涨价，否则就收回房屋的使用权。该类案件因双方关系恶化，调撤难度较大，给法院审判工作带来新的挑战。诚信是为人处事的基本准则，合同签订后，双方应按合同约定履行各自的义务，否则，就要承担违约责任。